关于石家庄“西晋金山湖庐山别墅”活动的三个问题

新华社石家庄2月22日问:关于石家庄“西晋山,斩山,建筑别墅”事件的三个??问题

新华社“新华观点”记者严启雷

在过去的几天里,河北省石家庄市鹿泉区的“西金山湖”项目被指控违反规定,“砍伐山区和建筑别墅”引起了社会的广泛关注。河北省的主要领导指示立即要求调查组进行全面深入的调查,并依法坚决查处。石家庄市联合调查组已进入鹿泉区进行全面调查。目前,“西晋山湖”项目已拆除10多处违法建筑物。

是否有涉及项目的非法或无执照销售?你触摸生态红线吗?是否缺乏监督和调查? “新华观点”记者进行了实地调查。

一问:是否违法开工无证销售?

据初步调查,石家庄利豪房地产开发有限公司获得土地后,非法进入施工现场,未取得规划建设许可手续。实际建筑面积229亩,其中210亩在300亩土地范围内销售,属合法用地;大约19亩超出转让土地的范围,这是非法占地。 20日,现场负责人告诉记者,他们动员大型挖掘机全天候工作,主要拆除19亩非法占用的建筑物。

“金山西湖”项目已建成160多座低层建筑。其中,已发现一栋独户住宅。另外,有婚礼广场等的配套设施。但是,由于该项目尚未完成,地积比率无法最终确定。

“西金山湖”项目负责人回答说,如果土地一段时间后没有建成,土地可以收回,包括土地出让金,企业已经投入超过10亿元人民币。该项目。在资金的压力下,他们卖掉了一些房子,后来他们开始退房,因为他们无法赞助这项业务。

鹿泉区政府相关负责人告诉记者,“西晋山湖”项目获得土地手续后,开始出现未经批准和违法建设。区,土地,规划,住房和建设执法部门依法多次查处,但项目开发单位继续非法开展建设,现状基本完成2016年上半年。

根据当地住宅建设部门对项目现场的日常检查,发现有相关项目的咨询中心。住房建设部门对咨询现场进行了封锁,并向社会公布了风险和风险警示。

二问:是否触碰生态红线?

“金山西湖”项目位于鹿泉西侧通业镇灵地村。在项目现场,记者看到当地一位名叫“玉山”的人在山的北侧,密集分布着一排建筑物,房屋大多是三层楼,里面有八九排。外。

您可以通过登录一些房地产销售网站并搜索“西金山湖”来了解这样的项目。金山湖镇位于石家庄以西的山前大道。占地面积1800亩,是石家庄第一座高端低密度住宅。该社区拥有35万平方米的商业套餐。项目开发商为石家庄力豪房地产开发有限公司,地积比率为0.6,绿化率为35%。

“金山西湖”项目负责人表示,他们的项目已获得300亩土地证书。 “1800亩”的论点是他们在推广时所倡导的发展愿景和愿景。他们开发了这么多土地并不是真的。他还说,“别墅”是他们推广的流行名称,其实定位是“低密度住房”。

记者采访了多方,了解到2013年5月,金山湖乡镇项目获国土资源部批准,获得300亩土地许可证。灵地村的一些村民告诉记者,“西金山湖”项目的大部分土地是从灵地村收集的。鹿泉区自然资源规划局领导干部说,项目所在的“玉山”是一座相对孤立的山。

该项目是否触及生态保护红线?目前,石家庄市联合调查组已在鹿泉区落户,仍有必要进行深入调查。

三问:是否存在监管查处不力?

记者了解到,从2013年5月9日至2019年2月10日,鹿泉区的土地,规划,住房建设,综合执法等部门对“西部金山湖”项目违法建设和违规销售行为,调查和调查已有累计超过40次。 2月10日,事发前,有关部门还共同执行了该项目中的7台塔式起重机。

一些受访者表示,“西晋山湖”已经检查建成,直到规模完成,显示相关责任部门执法不严,方法过于简单,问题未完全解决。非法建筑物“野蛮地增长”的原因在于,由于政策调整,其余问题更难以解决。关键是监管措施失去,松散和软。

2月18日,河北省委主要同志就“西山金山湖别墅建设西部别墅建设报告”发出指示,要求石家庄市委,市政府立即组建调查组,进行全面深入的调查,坚决依法执法。根据调查。同日,石家庄市成立了由市委书记和市长领导的联合调查小组。调查一夜之间在鹿泉区进行,调查结果将及时向社会公布。

此外,石家庄市和鹿泉区二级纪律委员会也介入并参与了整个过程。是否存在违规,滥用公权,贪污贿赂等违法行为,是否存在表现不力,监管不严等问题,继续严肃查处,坚决查处所发现的问题。

目前,石家庄市已组织相关职能部门对全市进行深入调查。鹿泉区委,区政府相关负责人也表示将深入回顾和思考,认真整顿“西晋山湖”项目及类似违法行为。

据悉,河北省委,省政府已组建了由省有关领导带领的指导小组,负责河北省住房和建设厅,省自然资源部负责同志的参与,等,并进驻石家庄市进行监督检查。

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